“有钱的买买买，没钱的等等等”，网友一句点评道破了辉县楼市现状，市场下行期购房者预期正急剧分化。
近日，新乡市不动产发布年第1季度县市房地产市场运行情况简报：数据简报1、新建商品房投放：封丘县12.26万㎡卫辉市8.31万㎡辉县市8.1万㎡新乡县4.3万㎡原阳县3.36万㎡获嘉县3.06万㎡延津县0万㎡2、新建商品房销售：获嘉县12.06万㎡辉县市11.59万㎡原阳县7.81万㎡延津县6.48万㎡封丘县6.23万㎡卫辉市6万㎡新乡县5.23万㎡3、商品住房均价：原阳县元/㎡封丘县元/㎡卫辉市元/㎡辉县市元/㎡新乡县元/㎡延津县元/㎡获嘉县元/㎡4、商品住房库存：获嘉县82.56万㎡新乡县59.69万㎡辉县市55万㎡延津县35.98万㎡原阳县31.64万㎡卫辉市19.64万㎡封丘县17.45万㎡资料图/图文无关根据去年数据（查看详情），辉县年度投放面积.3万㎡、新建商品房销售面积65.02万㎡，库存84.5万㎡。辉县年一季度商品房投放8.1万㎡，销售11.59万㎡，市场似乎正在慢慢回暖。不比不知道，辉县年上半年均价为元/㎡，年前三季度均价为元/㎡，全年的均价为元/㎡，今年一季度均价为元/㎡。可以明确的看到，辉县房价稳中有降。据河南经济广播消息：清明节后，平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、漯河、信阳、驻马店等河南多地房贷利率出现不同程度的下调。据了解，清明节以来，这些城市新签约的首套个人住房贷款利率平均在5.1%~5.2%之间，部分优质客户最低下调到了4.9%。此外，多家银行表示，目前贷款额度较为充足，能够满足购房者合理贷款需求，放款速度也在加快，一般1周~2周时间就能放款。有关银行人士表示，近期房贷利率下调，不仅可以较好满足居民合理购房资金需求，助力居民实现“安居梦”，更有利于维护房地产市场的健康发展和良性循环，是金融机构让利实体经济的有力举措。不过，受疫情等因素影响，导致收入下降也是很多购房者面临的现实问题，一旦交过首付，房贷能否按期还也是需要考虑的。而辉县接下来的房价会继续下降吗？有意购房的朋友是否还需再等等？刚需现在上车合适吗？欢迎大家分享自己的看法，评论区一起聊聊吧。来源：综合新乡市不动产、河南经济广播
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